DUMONT Jean-Pierre
Orion Promologis/Yellome

Aménagement, rénovation et réhabilitation énergétique de logements étudiants.

Dans un espace clôturé et sécurisé se dressent trois tours de sept étages abritant chacune 110 studios destinés à des étudiants ou de jeunes travailleurs. Le programme visait à assurer la rénovation énergétique des immeubles ainsi que l’aménagement des parties communes.

Le nom de ce lieu, « Orion », a été choisi en référence à la constellation du même nom, évoquée dans certaines expressions. Elle prend forme en façade au dessus du module d’entrée avec des étoiles luminescentes. Une expression artistique a également été développée dans les espaces communs.

La réhabilitation énergétique a été conduite sur la base d’un dossier calorifique adapté aux objectifs de performance requis. Elle a inclus le remplacement complet des menuiseries, la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, ainsi que le traitement de l’étanchéité et l’isolation des terrasses.

Les cumulus individuels ont été remplacés par une pompe à chaleur collective assurant la production d’eau chaude. Un parc de panneaux solaires a également été installé afin de réduire les charges énergétiques.

L’intervention s’est accompagnée d’une rénovation architecturale des volumes des trois immeubles, avec une identification par couleurs différenciées permettant de signaler chaque bloc. Une harmonisation des volumes de construction et l’ajout de lames sectorielles miroir ont permis d’alléger visuellement la structure modulaire d’origine.

Photos : © Jean-Pierre Dumont